Der Immobilienmarkt ist ständigen Veränderungen unterworfen, und einer der wesentlichen Einflussfaktoren sind die Zinsen. In den letzten drei bis vier Monaten haben wir einen Rückgang der Zinsen erlebt, was eine Vielzahl von Auswirkungen auf den Immobilienmarkt hat. Dieser Artikel bietet dir eine detaillierte Analyse der aktuellen Situation und gibt wertvolle Tipps für Käufer und Verkäufer. […]
10x Immobilienwachstum ohne Eigenkapital: So funktioniert Co-Investment
Du möchtest mehr Immobilien kaufen, aber dir fehlt das nötige Eigenkapital? Keine Sorge, du bist nicht allein. Viele Investoren stehen vor dieser Herausforderung. Die Lösung liegt im Co-Investment. In diesem Artikel erfährst du, wie du durch Co-Investments mit anderen Investoren wachsen kannst, ohne dein eigenes Kapital einsetzen zu müssen. Wir stellen dir drei bewährte Strategien […]
Guter Kaufpreis für Immobilien: Wie erkennst du Immobilienschnäppchen?
Beim Kauf von Immobilien stellt sich oft die Frage, wie man ein echtes Schnäppchen erkennt und sicherstellt, dass man eine gute Investition tätigt. In diesem Artikel werden wir drei wesentliche Aspekte beleuchten, die dir helfen, den Wert einer Immobilie realistisch zu beurteilen: Leistbarkeit, Marktpreisvergleich und Renditeerwartungen. Leistbarkeit und Finanzierungsrahmen Der richtige Marktpreis Rendite und Cashflow […]
Smarte Helfer für den Werterhalt deiner Immobilie
Die langfristige Werterhaltung von Immobilien ist entscheidend für alle, die in eine wertvolle Immobilie investiert haben. Nichts wäre schlimmer, als zu sehen, wie der Wert der Immobilie sinkt, weil die notwendige Instandhaltung vernachlässigt wurde. Glücklicherweise gibt es dafür mittlerweile digitale Helfer und einen wollen wir dir im Rahmen dieses Artikels vorstellen. Instandhaltung für die Werterhaltung […]
Optimale Tilgung für Immobilienfinanzierungen: Wie du schneller schuldenfrei wirst
Die Immobilienfinanzierung ist ein entscheidender Schritt auf dem Weg zum Eigentümer. Doch wie viel Tilgung ist sinnvoll, um die Immobilie nicht nur zu besitzen, sondern sie auch als optimale Geldanlage zu nutzen? Dieser Artikel beleuchtet die Rolle der Tilgung, den Weg zur Schuldenfreiheit, die Auswirkungen von Sondertilgungen und gibt konkrete Empfehlungen zum Umgang mit der […]
Der erste Schritt in die Welt der Immobilien: So gelingt der Einstieg
Der Traum von der ersten eigenen Immobilie ist für viele ein zentraler Bestandteil ihrer finanziellen Unabhängigkeit und Altersvorsorge. Doch der Weg dahin kann verwirrend und kompliziert erscheinen. In diesem Artikel erhältst du einen umfassenden Leitfaden, der dir den Einstieg in die Immobilienwelt erleichtert – von der Wahl der richtigen Wohnung bis hin zur erfolgreichen Finanzierung. […]
Eigenkapital beim Immobilienkauf: Wie viel ist notwendig und wie setzt man es optimal ein?
Beim Kauf einer Immobilie steht man oft vor der Frage: Wie viel Eigenkapital ist notwendig und wie viel sollte man idealerweise einsetzen? Diese Frage ist essenziell, um eine solide Finanzierung aufzubauen und Risiken zu minimieren. In diesem Artikel erfährst du alles Wichtige rund um das Thema Eigenkapital – von der Definition über die optimale Höhe […]
5 unverzichtbare Tipps für erfolgreiche Immobilienkaufpreis-Verhandlungen
In der heutigen Zeit ist es wichtiger denn je, beim Immobilienkauf den bestmöglichen Preis zu erzielen. Der Markt hat sich verändert, und mit den richtigen Strategien kannst du beim Kauf einer Immobilie deutlich sparen. Um dir dabei zu helfen, stellen wir dir 5 unverzichtbare Tipps vor, mit denen du in Kaufpreisverhandlungen erfolgreich sein wirst. 1. […]
Die 9 häufigsten Fehler beim Immobilienkauf – und wie du sie vermeidest
Der Immobilienmarkt ist voller Chancen, doch beim Kauf einer Immobilie als Geldanlage lauern auch Risiken. Um die häufigsten Fehler zu vermeiden, ist es wichtig, sich gut zu informieren und strategisch vorzugehen. Hier erfährst du, welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest und wie Tools wie IMMODASH dir dabei helfen können. 1. Keine Festlegung auf einen guten Standort2. Falsche Erwartungen […]
Die 5 wichtigsten Änderungen für Vermieter im Jahr 2024
Das Jahr 2024 bringt für Vermieter einige bedeutende Veränderungen und Herausforderungen mit sich. In diesem Artikel werden wir die fünf wichtigsten Aspekte beleuchten, die Vermieter im Blick haben sollten. Von der Grundsteuer über die Strom- und Gaspreise bis hin zum CO2-Preis und der Förderung energetischer Sanierungsmaßnahmen – wir erläutern, wie sich diese Entwicklungen auf Vermieter […]