Immobilienpreise – April 2025
Der durchschnittliche Immobilienpreis in den größten Städten Deutschlands beträgt 412,843 €. Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80.10 m², und die durchschnittliche Anzahl der Zimmer beträgt 2.87. Immobilien verbleiben durchschnittlich etwa 57 Tage auf dem Markt.
Die durchschnittliche Kaltmiete in diesen Städten liegt bei 920 €, während die Median-Kaltmiete 869 € beträgt.
| Stadt | ∅ Angebotspreis | ∅ Angebotspreis/m² | Median Angebotspreis | Median Angebotspreis/m² | ∅ Wohnfläche | Median Wohnfläche | ∅ Zimmer | Median Zimmer | ∅ Baujahr | Median Baujahr | ∅ Tage auf dem Markt | ∅ Kaltmiete | ∅ Kaltmiete/m² | Median Kaltmiete | Median Kaltmiete/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frankfurt | 479,393 € | 5,882 € | 400,000 € | 5,443 € | 80.74 m² | 77.00 m² | 2.94 | 3.00 | 1974 | 1972 | 53 | 992 € | 20 € | 920 € | 19 € |
| Berlin | 531,510 € | 6,633 € | 429,000 € | 6,500 € | 76.33 m² | 70.00 m² | 2.47 | 2.00 | 1944 | 1922 | 59 | 1,049 € | 20 € | 995 € | 19 € |
| Düsseldorf | 327,112 € | 4,261 € | 284,400 € | 4,140 € | 73.37 m² | 70.00 m² | 2.59 | 3.00 | 1969 | 1968 | 64 | 863 € | 15 € | 799 € | 15 € |
| Hamburg | 533,141 € | 5,736 € | 439,000 € | 5,347 € | 88.66 m² | 82.00 m² | 3.15 | 3.00 | 1977 | 1975 | 58 | 1,015 € | 18 € | 950 € | 17 € |
| München | 611,217 € | 8,545 € | 545,500 € | 8,297 € | 70.55 m² | 70.00 m² | 2.47 | 2.50 | 1986 | 1980 | 56 | 1,253 € | 26 € | 1,200 € | 24 € |
| Leipzig | 247,449 € | 3,241 € | 199,500 € | 2,971 € | 72.08 m² | 66.70 m² | 2.52 | 2.00 | 1945 | 1925 | 57 | 682 € | 11 € | 635 € | 11 € |
| Köln | 341,933 € | 3,942 € | 299,000 € | 3,684 € | 86.72 m² | 81.00 m² | 3.11 | 3.00 | 1976 | 1972 | 57 | 864 € | 15 € | 820 € | 14 € |
| Stuttgart | 385,688 € | 4,415 € | 339,000 € | 4,177 € | 83.85 m² | 78.00 m² | 3.26 | 3.00 | 1979 | 1975 | 54 | 957 € | 18 € | 930 € | 17 € |
| Dortmund | 258,146 € | 2,797 € | 215,000 € | 2,619 € | 88.56 m² | 82.00 m² | 3.36 | 3.00 | 1976 | 1970 | 56 | 601 € | 10 € | 575 € | 10 € |
Immobilienpreise in Frankfurt
Stand April 2025 beträgt der durchschnittliche Immobilienpreis 479,393 €. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 5,882 €.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80.74 m², und die durchschnittliche Anzahl der Zimmer beträgt 2.94.
Immobilien verbleiben durchschnittlich etwa 53 Tage auf dem Markt.
Die durchschnittliche Kaltmiete in Frankfurt beträgt 992 €, während die Median-Kaltmiete 920 € beträgt.
Immobilienpreise in Berlin
Stand April 2025 beträgt der durchschnittliche Immobilienpreis 531,510 €. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 6,633 €.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76.33 m², und die durchschnittliche Anzahl der Zimmer beträgt 2.47.
Immobilien verbleiben durchschnittlich etwa 59 Tage auf dem Markt.
Die durchschnittliche Kaltmiete in Berlin beträgt 1,049 €, während die Median-Kaltmiete 995 € beträgt.
Immobilienpreise in Düsseldorf
Stand April 2025 beträgt der durchschnittliche Immobilienpreis 327,112 €. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 4,261 €.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73.37 m², und die durchschnittliche Anzahl der Zimmer beträgt 2.59.
Immobilien verbleiben durchschnittlich etwa 64 Tage auf dem Markt.
Die durchschnittliche Kaltmiete in Düsseldorf beträgt 863 €, während die Median-Kaltmiete 799 € beträgt.
Immobilienpreise in Hamburg
Stand April 2025 beträgt der durchschnittliche Immobilienpreis 533,141 €. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 5,736 €.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 88.66 m², und die durchschnittliche Anzahl der Zimmer beträgt 3.15.
Immobilien verbleiben durchschnittlich etwa 58 Tage auf dem Markt.
Die durchschnittliche Kaltmiete in Hamburg beträgt 1,015 €, während die Median-Kaltmiete 950 € beträgt.
Immobilienpreise in München
Stand April 2025 beträgt der durchschnittliche Immobilienpreis 611,217 €. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 8,545 €.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70.55 m², und die durchschnittliche Anzahl der Zimmer beträgt 2.47.
Immobilien verbleiben durchschnittlich etwa 56 Tage auf dem Markt.
Die durchschnittliche Kaltmiete in München beträgt 1,253 €, während die Median-Kaltmiete 1,200 € beträgt.
Immobilienpreise in Leipzig
Stand April 2025 beträgt der durchschnittliche Immobilienpreis 247,449 €. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 3,241 €.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72.08 m², und die durchschnittliche Anzahl der Zimmer beträgt 2.52.
Immobilien verbleiben durchschnittlich etwa 57 Tage auf dem Markt.
Die durchschnittliche Kaltmiete in Leipzig beträgt 682 €, während die Median-Kaltmiete 635 € beträgt.
Immobilienpreise in Köln
Stand April 2025 beträgt der durchschnittliche Immobilienpreis 341,933 €. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 3,942 €.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 86.72 m², und die durchschnittliche Anzahl der Zimmer beträgt 3.11.
Immobilien verbleiben durchschnittlich etwa 57 Tage auf dem Markt.
Die durchschnittliche Kaltmiete in Köln beträgt 864 €, während die Median-Kaltmiete 820 € beträgt.
Immobilienpreise in Stuttgart
Stand April 2025 beträgt der durchschnittliche Immobilienpreis 385,688 €. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 4,415 €.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83.85 m², und die durchschnittliche Anzahl der Zimmer beträgt 3.26.
Immobilien verbleiben durchschnittlich etwa 54 Tage auf dem Markt.
Die durchschnittliche Kaltmiete in Stuttgart beträgt 957 €, während die Median-Kaltmiete 930 € beträgt.
Immobilienpreise in Dortmund
Stand April 2025 beträgt der durchschnittliche Immobilienpreis 258,146 €. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 2,797 €.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 88.56 m², und die durchschnittliche Anzahl der Zimmer beträgt 3.36.
Immobilien verbleiben durchschnittlich etwa 56 Tage auf dem Markt.
Die durchschnittliche Kaltmiete in Dortmund beträgt 601 €, während die Median-Kaltmiete 575 € beträgt.