Der Traum von der ersten eigenen Immobilie ist für viele ein zentraler Bestandteil ihrer finanziellen Unabhängigkeit und Altersvorsorge. Doch der Weg dahin kann verwirrend und kompliziert erscheinen. In diesem Artikel erhältst du einen umfassenden Leitfaden, der dir den Einstieg in die Immobilienwelt erleichtert – von der Wahl der richtigen Wohnung bis hin zur erfolgreichen Finanzierung. […]
Beim Kauf einer Immobilie steht man oft vor der Frage: Wie viel Eigenkapital ist notwendig und wie viel sollte man idealerweise einsetzen? Diese Frage ist essenziell, um eine solide Finanzierung aufzubauen und Risiken zu minimieren. In diesem Artikel erfährst du alles Wichtige rund um das Thema Eigenkapital – von der Definition über die optimale Höhe […]
In der heutigen Zeit ist es wichtiger denn je, beim Immobilienkauf den bestmöglichen Preis zu erzielen. Der Markt hat sich verändert, und mit den richtigen Strategien kannst du beim Kauf einer Immobilie deutlich sparen. Um dir dabei zu helfen, stellen wir dir 5 unverzichtbare Tipps vor, mit denen du in Kaufpreisverhandlungen erfolgreich sein wirst. 1. […]
Der Immobilienmarkt ist voller Chancen, doch beim Kauf einer Immobilie als Geldanlage lauern auch Risiken. Um die häufigsten Fehler zu vermeiden, ist es wichtig, sich gut zu informieren und strategisch vorzugehen. Hier erfährst du, welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest und wie Tools wie IMMODASH dir dabei helfen können. 1. Keine Festlegung auf einen guten Standort2. Falsche Erwartungen […]
Das Jahr 2024 bringt für Vermieter einige bedeutende Veränderungen und Herausforderungen mit sich. In diesem Artikel werden wir die fünf wichtigsten Aspekte beleuchten, die Vermieter im Blick haben sollten. Von der Grundsteuer über die Strom- und Gaspreise bis hin zum CO2-Preis und der Förderung energetischer Sanierungsmaßnahmen – wir erläutern, wie sich diese Entwicklungen auf Vermieter […]
Bruttomietrendite und Nettomietrendite sind wichtige Kennzahlen, um die Rentabilität einer Immobilieninvestition schnell zu bewerten. Wir zeigen dir, wie du diese Kennzahlen berechnest. 💡 Nutze unseren praktischen Mietrenditenrechner, um schnell und einfach die Brutto- und Nettomietrendite deiner Immobilieninvestition zu ermitteln. Kaufpreis der Immobilie € Jährliche Mieteinnahmen € Zusätzliche Kaufnebenkosten € Jährliche Betriebskosten € Berechnen Rendite Berechnung […]
Die Maklerprovision ist ein wichtiger Faktor beim Immobilienkauf. Doch viele Käufer und Käuferinnen sind unsicher, was genau die Maklerprovision ist und wer sie zahlt. In diesem Artikel werden wir die wichtigsten Fragen rund um die Maklerprovision beantworten. Was ist eine Maklerprovision? Die Maklerprovision ist eine Vergütung, die ein Makler für seine Dienstleistungen bei einem Immobilienverkauf […]
Du spielst mit dem Gedanken, eine Immobilie zu erwerben? Herzlichen Glückwunsch zu diesem großen Schritt! Doch bevor du den Traum deiner eigenen Immobilie verwirklichen kannst, solltest du dich über die Kaufnebenkosten informieren. Sie spielen eine entscheidende Rolle bei der Finanzierung deiner Immobilie und können schnell zu unerwarteten Zusatzkosten führen. In diesem Artikel erfährst du alles, […]
Die Welt der Immobilienfinanzierung hat sich im Jahr 2024 verändert, und es ist wichtig, über die aktuellen Entwicklungen, Anforderungen und Konditionen informiert zu sein. In diesem Artikel werden wir dir die wichtigsten Trends und Tipps für die Immobilienfinanzierung im Jahr 2024 vorstellen. 1. Veränderungen in der Bankenlandschaft In den letzten Jahren haben sich die Rahmenbedingungen […]
